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7月房价变动情况 多地调控加码遏制房价上涨 ——凤凰网房产成都

作者:www.ezugou.com 时间:2018-8-17 6:22:19

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15日,国家统计局公布的“2018年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,7月份新房价格同比上涨的城市有65个,比上月多4个,环比上涨城市数量也有所增加。

在坚决遏制房价上涨的要求下,各地正在不断出台针对性调控措施。

一二线城市新房价格环比涨幅回落从环比来看,7月份70个大中城市中房价上涨的比例超9成。

数据显示,7月份,新建商品住宅价格环比上涨的城市数量达到65个,较上月增加2个;下跌城市数量则为3个,比上个月少1个。

涨幅最高为三亚的%;上海、南京和泉州同以环比降幅%领跌。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟称,7月份,各地继续坚持因城施策,调控措施陆续加码,努力促进供求平衡。

从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨%,涨幅比上月回落个百分点;31个二线城市上涨%,涨幅比上月回落个百分点;三线城市则略有扩大。

上海链家市场分析师赵葆根认为,房价涨幅居前的城市多出台了人才引进政策。

例如,房价环比涨幅居前的山东烟台在7月出台了《关于进一步加强“双招双引”工作的意见》,这使其新房价格环比涨幅从6月份的%迅速扩大到7月份的%。

近期,呼和浩特、南昌、西安、郑州、温州等地先后出台吸引人才政策,一些省市还加大对高层次人才的补贴力度。

从国家统计局数据来看,以上城市的新房价格环比涨幅均超过1%。

“人才引进政策使部分二三线城市短期购房人数增加,楼市供应出现阶段性不足,推升了房价上涨预期。

”赵葆根说。

二三线城市房价同比涨幅扩大从同比涨幅来看,7月份新建商品住宅价格同比上涨的城市有65个,比上个月多4个;4个城市新建商品住宅价格低于去年同期,比上个月少5个。

其中,海南海口以19%的同比涨幅领涨全国,江苏南京以%的降幅领跌。

数据显示,二三线城市房价同比涨幅扩大。

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨%和%,涨幅比上月分别扩大和个百分点。

35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨%和%,涨幅比上月分别扩大和个百分点。

一线城市新建商品和二手住宅销售价格亦双双上涨。

其中,新建商品住宅销售价格上涨%,上月为持平;二手住宅销售价格上涨%,涨幅比上月扩大个百分点。北京新房价格结束了连续9个月的下跌,广州连续3个月上涨,深圳和上海则分别延续了11个月和7个月的连跌。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,近期房价拉升的动力主要源于二三线城市。严格落实“房住不炒”,坚决遏制房价上涨7月31日召开的中央政治局会议指出,下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。住建部日前召开部分城市房地产工作座谈会强调,把地方政府稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处,确保市场稳定。对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方坚决问责。在地方层面,深圳、合肥、南京、贵阳等地相继出台新一轮调控政策。据中原地产统计,7月份,全国共有超过60城发布了70多次各类型房地产调控政策,包括限制企事业单位购房、升级限售措施等。事实上,随着房地产调控密集加码,部分城市房价已开始出现合理回归迹象。记者近期在厦门调查发现,在调控措施陆续加码的政策环境下,这座在2016年至2017年房价领涨全国的城市,自2018年以来二手房价格已有近20%的回调,新房市场供求关系也逐渐趋于平衡。专家认为,在加大供应的同时,下一步各地还应重点加强对房地产销售行为和交易秩序的管控,防止少数企业和投资投机需求“钻空子”炒房。同时,加快建立楼市调控长效机制。

他还指出,黄金是贵金属的一种,除此之外,白银也占据了贵金属交易的很大份额。

沙巴体育备用网址  翻译:或许我们会停止和伊朗的业务,或许我们不会,但我想告诉你的是,你没资格对我们德国说该怎么做。


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